Uşak’ta konut satışları git gide düşüyor. Türkiye genelinde olduğu gibi artık konut iyi bir yatırım türü değil. Konuta yatırım yapmak yerine, cebinde biraz parası olan altın, dolar ve faizde parasını değerlendiriyor. Hal böyle olunca konut satışları beklenen gibi olmuyor. Kentteki müteahhitler, konutlara zam gelmediğini ve talebin düşük olduğunu ifade ediyor.
Konutunu satıp borsaya faize yatırmak isteyenler var
Son dönemlerde Uşak ve diğer illerde ikinci el konutlarda bir düşüş var. Konutlarını satmak isteyenlerin sayısı çoğaldı, çünkü kira ve diğer getirileri çok tatmin edici değil. Yüzde 40 ila 45 bandında verilen faiz getirisi, konutu olanın iştahını kabartıyor. Konuta yatırım yapmak yerine, elindekini satıp faiz ve borsa gibi mecralara yönelme var. İkinci elde konut fiyatları düşüyor. Daha doğrusu enflasyon karşısında artış göstermediği için doğal olarak konut değer kaybında.
Müteahhitler: Maliyetlerimiz sürekli yükseliyor
Konut maliyetlerinin sürekli yükseldiğini belirten Müteahhitler, şu anda kentte orta düzeydeki bir muhitte ortalama 15 bin TL metrekare olduğunu söyledi. Uşak’ta fiyatların bu bantlarda olduğunu belirten sektör temsilcileri, konut satışının olmadığını anlattı. Söz konusu maliyetin çıplak konut için geçerli olduğunu belirten sektör temsilcileri, şu ifadeleri kullandı:
“Sadece kuru inşaatı tamamlanmış 100 metrekare bir evin maliyeti 1 milyon 500 bin TL’ye çıkıyor. İnşaat maliyetleri korkunç düzeylere çıktı. Demir, çimento ve diğer giderlerimiz yüksek. Bunun dışında binaya kombi, petek ve benzeri unsurlar eklendiğinde metrekare başına maliyet daha yukarılara çıkıyor. Bunlar da ilave edildiğinde metrekare maliyeti 20 bin TL. Şu anda sıfır ev zaten satılmıyor. Faizler çok yüksek ve kredi verilmiyor. Bu nedenle sıkıntılar büyük”.
