Son 2 yıldır, ciddi anlamda dar boğaza giren inşaat ve emlak sektörü, Uşak’ta da önemli ölçüde kan kaybetti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) rakamlarına göre, konut satışları, Türkiye genelinde ve Uşak’ta kademeli olarak düştü.
Buna göre 2018’de 6 bin 681 konutun satıldığı Uşak’ta, 2019’da sektör yüzde 11,31 daraldı ve 5 bin 925 konut satıldı. Kentteki konut satışları 2020’nin Nisan ayı itibariyle bin 594 olarak kayda geçti.
DÜŞÜK FAİZLİ KONUT KREDİSİ PİYASADA CİDDİ DALGALANMALARA YOL AÇTI
Öte yandan kamu bankalarının son olarak uyguladıkları, düşük faizli konut kredisi kampanyası nedeniyle sektörde önceki haftalarda belli bir hareketlenme yaşandı. Ziraat, Halk ve Vakıf Bank’ın sıfır konutlara 0,64 ve ikinci ele de 0,74 oranında verdiği kredi paketlerinin ardından kentte ve ülke genelinde ciddi fiyat artışları baş gösterdi. 1 ay önce ortalama 300 bin TL olan konutun fiyatı, yürürlüğe alınan kredi oranlarıyla ortalama 350 – 400 bin TL arasında değişim gösteriyor.
Konut fiyatlarının birden tavan yapması nedeniyle, ev almak, evini değiştirmek veya yatırım yapmak isteyenlerin planlarını belli bir süre erteledikleri görülüyor.
Konut fiyatlarının düşük faiz imkanı nedeniyle artmasının sektöre uzun vadede zarar verebileceği ve ilerleyen günlerde konut satışlarının büyük oranda düşeceğini gösteriyor.
