Son aylarda yaşanan ekonomik durgunluğa rağmen ülkemizde gayrimenkul satışları artıyor. Konut satışında yıldızı parlayan bölge “Ege” olurken, 2014 yılının 8 ayına göre Uşak, konut satışlarında yüzde 31,64 artış göstererek bu sektörde 1 numara olmayı başardı.
Son yıllarda konut satışında tekel olan İstanbul, 2015 yılında konut satışlarında birinciliği Ege Bölgesine kaptırdı. 2015 yılının geçen 8 ayında Ege Bölgesinde gerçekleşen konut satış sayısı UTİK tarafından 131 bin 844 olarak açıklandı.
2014 yılının 8 ayında bu rakam 110 bin 532 olarak gerçekleşirken, geçen yıla göre yüzde 19 oranında bir artış göze çarpıyor. Yapılan araştırmada bunun nedeni şöyle açıklandı:
“Yakın zamana kadar, başta İzmir olmak üzere Ege Bölgesine yatırım yapan sadece İstanbullu iş adamları olurken, bugün sermaye olarak güçlenen, Konya ve Kayseri gibi Anadolu kentlerindeki yatırımcıların ikinci evi olarak Ege Bölgesini tercih etmeleri.”
UŞAK 1 NUMARA
TUİK verilerine göre, 2015 yılının geçen 8 ayında inşaat sektörünün, 2014 yılına göre çok daha iyi bir dönem yaşadığı görülüyor.
Türkiye genelinde yılın ilk 8 ayında 844 bin 132 konut satılmış. Bu satılan konutların yüzde 15’i oranına denk düşen 131 bin 844 konut ise Ege Bölgesinde satılmış. Ege’de en çok konut satışı İzmir’de gerçekleşmiş. ;İzmir’de 8 aylık dönemde satılan konut sayısı 8 ayda 51 bin 691 bin olarak açıklandı.
Ege Bölgesinde bulunan iller içerisinde konut satışında en büyük patlamayı ise Uşak ilinin yaptığı tespit edildi. 2014 yılının 8 ayında 2 bin 10 konut satışı gerçekleşen Uşak’ta 2015 yılının aynı döneminde konut satışlarında yüzde 31, 64 artış gerçekleşerek, konut satış sayısı 2 bin 646 oldu.
EN BÜYÜK TEHLİKE İPOTEK
Konut satışlarında göze çarpan en büyük tehlike ise, alıcıların banka ipotekleri ile alım yapmasındaki artış olarak gösterildi. 2015 yılının geçen 8 ayında Ege Bölgesinde satılan 131 bin 844 konuttan 48 bin 830 adedi banka kredisi ile alınmış. Geçen yıl satılan 110 bin 532 konuttan 36 bin 203 adedi banka kredisi ile alınmıştı. Bu rakamlara göre; geçen yılın 8 ayına göre bu yıl banka kredisi ile yani ipotek ile alınan konut sayısında yüzde 43 artış kaydedildi.
EGE BÖLGESİNDE KONUT SATIŞLARI
İL 2015 2014
Aydın 18. 847 15.774
Balıkesir 17. 461 14.549
Çanakkale 7.786 6.362
Denizli 9.297 8.091
İzmir 51.691 43.800
Manisa 12.801 9.914
Muğla 11.315 10.032
Uşak 2.646 2.010